低總價電梯三房  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價誠意十足南區千萬內電梯三房入門玄關高樓大3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：28.14 萬/坪
地址：台中市南區忠明南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佛羅里達
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.03 坪
附屬建物面積：2.56 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：3733元/雙月繳
鄰近學校：和平國小四育國中
鄰近公園：福順公園
生活機能：工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視您個人的預算與居住需求而定，對於首購族或重視學區的買家而言，此物件具有高性價比，值得列入考慮。

主要理由： 這棟位於台中市南區的交通要道旁，具備極佳的居住性價比。最吸引人的亮點在於「千萬內買電梯三房」且位於中高樓層，對於預算有限但需要三房空間與良好視野的家庭來說，是難得的選擇。加上鄰近公園與市場，生活機能成熟，學區資源也為子女教育提供了保障。

然而，您必須仔細衡量「屋齡 27 年」帶來的潛在成本。建議在決定簽約前，務必確認社區的維護狀況、水電管線老舊程度，並查詢銀行針對此屋齡的貸款條件，預留一筆裝修或大修基金。若您不介意車位需自行解決，且能接受老屋的居住氛圍，這是一處能安穩落腳的好選擇。

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